Маркетингови техники за отдаване под наем на имоти

Собствениците на имоти, които искат да максимизират наемите, трябва да използват комбинация от маркетингови техники, включително платени реклами, уста на уста и официални програми за препращане. В допълнение, получаване на професионалисти да продават имота си за вас ви поставя в предимство пред наемодателите се опитва да отиде сам. Включете микс от печатни, излъчващи, интернет и устни промоции, за да запазите вашите имоти под наем и да генерирате пари в брой.

Брошура и уебсайт

Започнете усилията си за отдаване под наем на вашите имоти, като създадете атрактивна, подробна брошура и уебсайт, който описва и показва вашия имот или имоти. Потенциалните наематели искат да видят екстериора и интериора на сградата, етажните планове, цени и списъци с удобства и местни удобства. След като сте ги създали, можете да насочите потенциалните им наематели чрез телефонен номер или URL адрес, който поставяте в маркетинговите си съобщения, като реклами, знаци и връзки. Добавете ключови думи към уебсайта си, които помагат на хората, които търсят по-лесно видовете имоти и удобства.

Публикации под наем

Проверете публикациите си за отдаване под наем, които често се разпространяват безплатно в стелажи на различни места в общността. Обадете се на издателя и поискайте мултимедиен комплект, който ще ви осигури тираж на публикацията, целеви читател, честота на публикуване и цени.

Отдели по човешки ресурси

Свържете се с отделите за човешки ресурси на корпорации и университети близо до вашия имот, за да разберете за всички програми за препращане, които имат. Предлагайте отстъпки или други стимули на служители, преподаватели или студенти.

Програми за препратки

Предложете на настоящите наематели паричен стимул или намаление на наема за всеки нов наемател, на който се отнася, който подписва договор за наем. Направете офертата достатъчно атрактивна, за да мотивира наемателите да си спомнят програмата и да ви популяризират с приятели и бизнес партньори. Разпознаване на наемателите, които са насочили нов бизнес, за да могат другите наематели да знаят, че програмата работи и че техните съседи участват и получават награди.

Управление на имоти

Помислете за наемане на фирма за управление на имоти, която да се справи с всички аспекти на осигуряването на наематели, като се грижи за техните нужди и поддържането на имота в добро състояние. Някои мениджъри на недвижими имоти се специализират във ваканционни, изпълнителни, търговски или жилищни наеми. Свържете се с местни агенции за недвижими имоти, за да определите дали предлагат услуги за управление на собствеността, за да допълнят продажбите си вкъщи.

Онлайн услуги

Напишете името на вашия град или град в търсачката заедно с думи, които описват типа на имота ви, за да намерите онлайн сайтове за отдаване под наем на имоти. Тези услуги, които могат да бъдат местни или национални, помагат на наемателите от цялата страна, които искат да се преместят във вашия район и да намерят имоти за наемане. Свържете се с онлайн компанията, за да научите как можете да се включите в списъка.

Стимули

Предложете на дългосрочните наематели стимул да се подпишат с вас, като например наем за първия месец, което позволява на наемателите да разпределят обезпечение за периода на лизинга, безплатния паркинг или друга опция, която трябва да предложите. Погледнете всички ползи или услуги, които продавате, и обмислете предлагането им като стимули.

Signage

Свържете се с вашия град или град, за да научите какви са вашите възможности относно знаците на място. Някои общини позволяват на наемодателите да поставят големи, постоянни знаци на техните сгради, докато други ограничават обозначенията на по-малки площи и позволяват временни рекламни знаци.