Насоки за наемане на ипотечни компании
Служителите на ипотечни компании се справят с големи суми пари и имат достъп до лична информация като социално осигуряване и номера на банкови сметки. Следователно, съществуват закони, които изискват от работодателите да следват определени процедури при наемането на иницииращи ипотеки. Спестете време и пари за малкия си бизнес чрез прилагане на практики за наемане, насочени към привличане на качествени кандидати.
SAFE Act
В миналото слабите закони в много държави означават, че можете да наемете почти всеки, който да работи за вашата ипотечна фирма. Това се промени през 2008 г., когато федералното правителство прие Закона за сигурно и справедливо правоприлагане за ипотечно лицензиране. В резултат на този акт можете да отпускате заеми само ако сте регистрирани в Националната система за ипотечни лицензи или в държавен регулаторен орган. Преди да се регистрират, потенциалните кредитори трябва да завършат курсове за обучение и изпити, които варират в зависимост от държавата. Бъдещите служители обикновено очакват работодателите да покрият разходите за обучение и регистрация. Ето защо трябва само да обмислите предлагането на работни места на лица, които желаят и могат да преминат през този процес.
Проверки на фона
В някои държави процесът на лицензиране включва проверка за престъпна ситуация. Осъдените престъпници и хората, които преди това са извършили финансови престъпления, обикновено не могат да получат лицензи. За вашата защита и безопасността на вашите клиенти, трябва да помислите за издаване на кредитни доклади и за престъпни проверки на служителите ви, дори ако не се изискват от държавни закони. В повечето случаи трябва да получите разрешение от физическо лице, преди да получите тези отчети, а някои хора могат да възразят. Ако служителите ви извършат измама или кражба, може да откриете, че фирмата ви е заведена в съда от засегнати клиенти. Направете домашната си работа предварително, за да запазите вашата компания от сериозни проблеми.
знание
Процесът на ипотечно генериране включва сложни изчисления, свързани с дълг към доход, заем към стойност и различни други финансови съотношения. Това може да отнеме седмици или месеци, за да обучи служителите да създават заеми. Производителността на фирмата ви намалява, когато трябва да назначавате хора на ментор или треньор на нови служители, а неопитни кредитори са склонни да работят по-бавно от опитни професионалисти. Запазете фирмените си пари от гледна точка на разходите за обучение, като наемате опитни кредитори, а не хора, които са нови за индустрията. Ако заплатите на тези кредитори надвишават бюджета си, помислете за наемането на висшисти, които са изучавали финанси или други теми, защото тези хора имат най-малко широки познания за естеството на работата.
Съображенията
Реално, десетки институции във вашата местна област имат ипотечни продукти с ниски ставки като вашите. Имате нужда от силни продавачи, ако искате да се справите с конкуренцията и да привлечете нови клиенти. Също така трябва да се уверите, че не се фокусирате изцяло върху продажбите за сметка на дисциплината. Продавачите, които правят грешки, като например цени за неправилно коментиране или подават непълни заявления, могат да се окажат също толкова проблематични, колкото и хората, които не постигат цели за приходите. Проверете референциите и проведете задълбочени интервюта, за да намерите хора, които имат правилните качества, за да правят продажби по етичен и ефективен начин.